Объекты благоустройства территории городского округа

Объекты благоустройства территории городского округа

Под благоустройством территории в соответствии с п. 36 ст. 1 ГрК РФ понимается деятельность по реализации комплекса мероприятий, установленных правилами благоустройства территории муниципального образования, направленная:

  • на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан;
  • на поддержание и улучшение санитарного и эстетического состояния территории;
  • на содержание территории населенных пунктов и расположенных на ней объектов (включая территории общего пользования), земельных участков, зданий, строений, сооружений, прилегающих территорий.

Согласно п. 3.2  СП 82.13330.2016[ благоустройство территории – это  комплекс мероприятий по инженерной подготовке к озеленению, устройству покрытий, освещению, размещению малых архитектурных форм и объектов монументального искусства, направленных на улучшение функционального, санитарного, экологического и эстетического состояния участка.

К элементам благоустройства территории данный документ относит:

  • декоративные, технические, планировочные, конструктивные устройства;
  • растительные компоненты;
  • различные виды оборудования и оформления;
  • малые архитектурные формы;
  • некапитальные нестационарные сооружения;
  • наружную рекламу и информацию, применяемые как составные части благоустройства. 

ЭСКИЗНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ (ЭП) И РАЗРАБОТКА КОНЦЕПЦИИ БЛАГОУСТРОЙСТВА

Концепция развития территории, включает стратегию развития, планы, схемы организации территории, содержит вариативность на подбор типов озеленения, наполнения площадок, типов покрытий и т.д.

Схема генерального плана с отметкой всех применяемых решений.

Текстовая часть:

1. Краткая пояснительная записка с описанием объекта, основных решений по генплану, технико-экономических показателей (ТЭП) в зависимости от назначения объекта;

Графическая часть:

1. Ситуационный план, М 1:1000;
2. План существующего положения (опорный план), М 1:500;
3. Схема (эскиз) генерального плана, М 1:500 (с отображением МАФ и покрытий);
4. Схема озеленения
5. Схема функционального зонирования территории, М 1:500;
6. 3D Визуализация

Масштаб и состав может меняться в зависимости от назначения объекта и цели проработки эскизного проекта.

СТАДИЯ ПРОЕКТ (П)

Уточнение концепции, с детальной разработкой всех элементов, ведомости  материалов, спецификации оборудования, планы, фасады, разрезы, смета.

Состав проектной документации по генплану на стадии «Проект» определяется следующим нормативным документом:

Постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» (с изменениями на 23 января 2016 года).

Текстовая часть:

1. Пояснительная записка, включающая в себя:

  • характеристику земельного участка;
  • обоснование планировочной организации земельного участка в соответствии с градостроительным и техническим регламентами либо документами об использовании земельного участка (если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или в отношении его не устанавливается градостроительный регламент);
  • технико-экономические показатели земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства;
  • описание организации рельефа вертикальной планировкой;
  • описание решений по благоустройству территории;
  • зонирование территории земельного участка;
  • обоснование схем транспортных и пешеходных коммуникаций;

Графическая часть:

1. Ситуационный план, М 1:2000;
2. Генеральный план, М 1:500;
3. План покрытия М 1:500, схема укладки покрытия (разрез, направление раскладки)
4. План земляных масс, М 1:500;
5. План расстановки МАФ, М 1:500, подбор элементов, чертежи уникальных элементов (планы, фасады, разрезы);
6. План освещения, М 1:500;
7. Дендроплан, м 1:500;
8. Ведомости и спецификации;
9. Узлы и разрезы;
10. Индивидуальные решения для малых архитектурных форм;
11. Сметы.

СТАДИЯ РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ (РД)

Состав комплекта чертежей ГП (ГТ) по генплану на стадии «Рабочая документация» определяется следующим нормативным документом:

ГОСТ 21.508-93 «Правила выполнения рабочей документации генеральных планов предприятий, сооружений и жилищно-гражданских объектов».

Согласно ГОСТ, состав комплекта рабочих чертежей марки ГП “Генеральный план” следующий:

1. Общие данные;
2. Разбивочный план, М 1:500;
3. План организации рельефа, М 1:500;
4. План земляных масс (картограмма), М 1: 500;
5. Сводный план инженерных сетей, М 1: 500;
6. План благоустройства территории, М 1:500;
7. Чертежи общих видов не типовых изделий (при необходимости).

При большой насыщенности изображений плана благоустройства территории допускается выполнять несколько планов по видам работ с присвоением каждому плану соответствующего наименования.

Пример — “План озеленения”, “План расположения малых архитектурных форм”, “План проездов, тротуаров, дорожек и площадок”.

СМЕЖНЫЕ РАЗДЕЛЫ

  • Конструктивные и объемно-планировочные решения;
  • Проект организации строительства;

Инженерное оборудование:

  • Система электроснабжения;
  • Система водоснабжения;
  • Система водоотведения;
  • Технологические решения;
  • Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности;
  • Перечень мероприятий по охране окружающей среды;
  • Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства;
  • Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов;
  • Сводный сметный расчет стоимости строительства.

ЗАКАЗАТЬ ПРОЕКТ БЛАГОУСТРОЙСТВА ПО ТЕЛ.: +7 (495) 951 69 74